数月前还在雄心勃勃勾画南非造城梦，如今随着一纸公告，老牌地产玩家、港股上市公司上海证大掌门人戴志康宣告解散房地产市场，重返金融业务。这是2015年上市房企中第一家完全道别房地产行业的公司，但绝不会是最后一家。业内人士预计，随着房地产行业的持续调整，将大大推展行业收购重组进程，而那些经营状况不颇较好的中小型房企会沦为此轮收购的标的。据清盘多日的港股上市公司上海证大近期公告，证大集团董事长、上海证大房地产有限公司主席戴志康一并其本人及其女儿手中持有人的上海证大股权(大约占到已发售股本的42.03%)，以总代价12.51亿港元全数出售。

上海证大是戴志康旗下地产业务的旗舰平台，此举意味著这个浸淫地产十余年的商人鞠躬作别房地产开发行业。戴志康回应，证军师全力重返金融业务。

清空所所持全部股权上海证大公告表明，收到公司有限公司股东、主席兼任继续执行董事戴志康告知，有限公司股东戴志康、Giant Glory Assets Limited、Jointex Investment Holdings Limited、Shanghai Zendai Investment Development(Hong Kong)Company Limited、Zendai Kai Investment Limited以及戴志康女儿戴陌草，与一名买方在1月26日议定有条件购股协议。据此，卖方有条件表示同意出售及有限公司股东表示同意促致买方有条件出售合共6253635000股股份，相等于上海证大购股协议日期全部已发售股本大约42.03%，总代价为12.51亿港元。记者查询上海证大2014年中报找到，Giant Glory Assets Limited、Jointex Investment Holdings Limited、Shanghai Zendai Investment Development (Hong Kong)Company Limited的最后掌控人均为戴志康。

截至2014年6月30日，上述三家公司在上海证大的权益分别为15.64%、19.70%、3.06%，而Zendai Kai Investment Limited则无更加多信息透露。若购股协议已完成后，买方将享有上海证大已发售股份比例为30%至50%。根据《公司并购及拆分守则》，买方须在购股协议已完成后，就买方及与其完全一致行动人士仍未实际享有或表示同意并购的所有当时已发售股份明确提出有条件强制性全面并购契约。

值得注意的是，复星集团董事长郭广昌通过旗下公司持有人上海证大16.34%股权，而一旦买方明确提出全面并购契约，郭广昌将如何处理手上股份，尚能不得而知。从证大集团官网可以看见，集团旗下地产业务大部分集中于在上市公司平台。上海证大2014年中报表明，上市公司旗下项目以商业地产为主，还包括上海大拇指广场、喜马拉雅中心、青岛大拇指广场、南京大拇指广场、扬州商业项目等12个商业地产项目;住宅方面则有上海九间堂、南京九间堂以及河北、内蒙古等为数不多的几个项目;几个月前戴志康还野心勃勃要造一个南非金融城的南非沐德坊项目也赫然在列。

另外，海外业务还包括一个新西兰住宅项目。记者坎得，截至2014年中报，戴志康共计持有人上海证大5753635000股，占到已发售股本的38.67%;戴陌草则持有人上市公司股份4.02%。此次购股完全全数出售了持的全部上市公司股权，可见戴志康去意已绝。

早于在三年前我们就已完成了对互联网金融的布局，目前证大微金融产业规模已多达地产出了主业。戴志康昨日在对此退房行径时对记者回应，证大要将金融作为主业，打造出互联网时代的新型投资集团。目前证大系的微金融公司贷款规模150亿，在全国创建了300多个分支机构和网点。

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