【地产中国网独家报道】5月北京已可闻到夏的暖意，而美称北京楼市风向标之称之为的通州楼市，在国五条细则影响下仍寒意浓厚，新盘市场遭遇了少见的断供。据机构不几乎统计资料，本月通州区还包括金地格林格林、K2玉澜湾、合生滨江帝景等共计8个项目意欲推新，其中显新盘仅有金成府项目一个，其余皆为老项目后期。意欲入市不会入市，用理想很甜美，现实很骨感来形容此时通州新房市场再行合理不过。

明确散户时间还没以定，6月份吧。东亚印象台湖售楼处置业人员对记者说道，也没准儿是5月底，现在还无法确认，要看预售证什么时候下来。而公开发表资料表明，早于在今年3月东亚印象台湖二期就开始注册排号，对外宣传4月中旬散户。

4月没开，引5月。5月7日记者告知售楼处置业人员时，却被告诉：6月散户。面临散户日期的一推再行引，置业人员恢复理由只有一个：没预售证。

东亚印象台湖项目并非个案。作为5月份通州意欲入市的唯一新盘，金成府也遭遇了散户无以的失望。

预售证早已在筹办了，应当在月中就能下来，预售证一下来就散户。这是4月初金成府售楼处置业人员和记者的对话。相比当时的信心满满，5月初，记者再度告知时，该置业人员模棱两可问道：明确散户时间还未确定，有意向的话现在可以先排号。

记者探访一圈找到，5月份8个意欲入市项目中，仅有合生滨江帝景售楼处置业人员具体回应，5月散户，预计引400套房源。金地格林格林项目虽预计5月特引200套房源，但情况与金成府和东亚印象台湖极为类似于，置业人员称之为还并未获得预售证。值得注意的是，4月27日获得6#楼和10#楼预售证的K2玉澜湾项目，在5月1日月入市。但截至5月8日，北京寄居建委网站仍未表明签下套数。

记者从售楼处了解到，项目虽已散户，但未大规模对外销售。

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